Hero24 – Kattavat ja Luotettavat Palvelut Asunto-Osakeyhtiöille
Hero24 tarjoaa täydelliset huolto- ja ylläpitopalvelut asunto-osakeyhtiöille, jotta kiinteistön hallinta olisi mahdollisimman vaivatonta ja tehokasta. Tarjoamme kokonaisratkaisun, joka kattaa kaikki kiinteistöhallinnan tarpeet 24/7.
Hero24 on luotettava kumppani asunto-osakeyhtiöille kiinteistönhuollon kaikissa tarpeissa. Tarjoamme säännöllistä huoltoa, kiireellisiä korjauksia sekä suuria remonttiprojekteja Uudellamaalla, Varsinais-Suomessa, Pirkanmaalla, Keski-Suomessa ja Päijät-Hämeessä. Ammattitaitoinen henkilökuntamme varmistaa, että kiinteistöt pysyvät turvallisina ja viihtyisinä ympäri vuoden. Joustava palvelumme kattaa kaiken, mitä taloyhtiösi tarvitsee toimivaan arkeen.
Ota yhteyttä ja pyydä tarjous, niin suunnitellaan tarpeisiisi sopiva palveluratkaisu!
+
Asiakkaita
+
Tilauksia
+
Sankareita
Yhteydenotto
Ota yhteyttä, niin räätälöimme teille parhaan mahdollisen ratkaisun kiinteistönhuoltoon. Tarjoamme mielellämme lisätietoja ja keskustelemme teidän tarpeistanne tarkemmin.
Hero24 Kiinteistön Yleisimmät Huoltopalvelut Taloyhtiöille.
Tarjoamme myös monia muita palveluita tarpeen mukaan.
- 1. Huoltosopimukset
Urakkahinta: Kiinteä kuukausihinta, joka kattaa kaikki sovitut huoltopalvelut. Tämä malli auttaa budjetoinnissa ja tarjoaa selkeän kustannusrakenteen.
Työtehtäväkohtainen Hinta: Maksat vain toteutuneista huoltopalveluista. Tämä joustava malli sopii tilanteisiin, joissa huoltotarpeet vaihtelevat.
- 2. Kiinteistön Ylläpito
Yleiset Huoltotoimenpiteet
Siivous: Yhteisten tilojen säännöllinen siivous ja puhtaanapito (käytävät, rappukäytävät, hissit, ulkoalueet). Erikoissiivoukset - Kausittaiset ja tapahtumien jälkeiset siivoukset.
Jätehuolto: Jätteiden keräys ja lajittelu, Roskakatosten tyhjennys, Kierrätyspisteiden huolto ja jätehuollon optimointi.
Viherrakentaminen ja Pihatyöt: Pihan ja puutarhan hoito - Istutusten ja nurmikon kunnossapito, lehtien haravointi, kausihuolto. Piharakenteet - Korjaukset ja huollot, kuten laatoitukset ja porttien ylläpito.
Hätähuolto
Putkistohäiriöt: Putkivuotojen korjaus, viemärin tukosten avaaminen, vuotavien hanien ja wc-istuimien korjaus.
Sähkötöiden Korjaukset: Sähkölaitteiden vianmääritys, sähköturvallisuuden tarkastukset, sähköhäiriöiden selvittäminen.
Lämmitysjärjestelmän Huolto: Lämmityslaitteiden tarkastus ja säätö, lämmitysjärjestelmän korjaukset.
Lumenpoisto ja Talvikunnossapito
Lumenpoisto: Lumenauraus ja -sulatus pihalta, ajoteiltä ja kulkuväyliltä.
Liukkaudenestotoimenpiteet: Jäänestoliuosten levitys, liukkauden torjunta ulkoalueilla.
Talvihuolto: Lämmityslaitteiden tarkastus, pakastumisen estäminen ja tarvittavat huoltotoimenpiteet.
- 3. Sähköinen Huoltokirja
Huoltotöiden Seuranta: Reaaliaikainen seuranta huoltotöistä, ongelmien dokumentoinnista ja toimenpiteistä.
Tarkastusraportit: Yksityiskohtaiset raportit huoltotöistä, havaituista ongelmista ja korjauksista. Raportit auttavat hallitusta ja isännöitsijöitä seuraamaan kiinteistön kuntoa ja tekemään informoituja päätöksiä.
Talouden Hallinta: Budjetointi, taloussuunnittelu, kirjanpito ja raportointi talouden hallinnan tueksi.
- 4. Asukkaiden Tukipalvelut
Tukipalvelut Asukkaille: Häiriö- ja Korjausilmoitukset: Huoltotöiden koordinointi ja ilmoitusten käsittely asukkailta. Pika-apu: Nopeat toimenpiteet kiireellisiin ongelmatilanteisiin.
- 5. Remontti- ja Kunnossapitopalvelut
Pienet ja Suuret Remontit: Kylpyhuone- ja Keittiöremontit: Täydellinen remonttipalvelu alkaen suunnittelusta ja materiaalivalinnoista viimeistelyyn. Sisä- ja Ulkoseinien Maalaus: Maalauspalvelut, seinäkorjaukset ja pinnoitus.
Rakennus- ja Korjaustyöt: Rakennuskorjaukset: Korjaukset ja parannukset rakennuksessa, mukaan lukien rakenteelliset korjaukset. Sisätilojen Parannukset: Huoneistoremontit, lattian asennus, ovien ja ikkunoiden vaihto.
- 6. Lisäpalvelut
Energia- ja Vesimittarien Tarkastukset: Säännölliset tarkastukset ja huolto energian ja veden kulutuksen optimointiin.
Miksi valita Hero24
24/7 Palvelu
Hero24 tarjoaa ympärivuorokautista huoltoa ja asiakaspalvelua. Olemme valmiina reagoimaan kiireellisiin tilanteisiin milloin tahansa, mikä takaa kiinteistön jatkuvan ja keskeytymättömän toiminnan.
Kattava Palvelukokonaisuus
Meidän palvelumme kattavat kaikki kiinteistönhuollon tarpeet yhdellä sopimuksella. Tämä poistaa tarvetta useille eri palveluntarjoajille ja yksinkertaistaa hallintaa.
Joustavuus ja Räätälöitävyys
Tarjoamme joustavat huoltosopimusvaihtoehdot, jotka voidaan räätälöidä vastaamaan tarkasti teidän tarpeitanne. Tämä varmistaa, että maksatte vain siitä, mitä todella tarvitsette.
Innovatiivinen Teknologia
Käytämme sähköistä huoltokirjaa, joka parantaa palveluiden laatua ja tehokkuutta. Tämä mahdollistaa huoltotöiden reaaliaikaisen seurannan ja tarkan dokumentoinnin.
Asiakastyytyväisyys
Tavoitteenamme on korkealaatuinen asiakaspalvelu ja asukkaiden tyytyväisyys. Suunnittelemme ja toteutamme huolto- ja ylläpitotoimenpiteet, jotka vastaavat asukkaiden ja hallituksen tarpeita ja odotuksia.
Kokemus ja Asiantuntemus
Monivuotinen kokemus kiinteistöhallinnan ja huollon alalla takaa, että tiedämme, miten eri tilanteet ja ongelmat hoidetaan tehokkaasti ja ammattimaisesti.
Osakkaan ja Yhtiön Vastuut Taloyhtiössä
Osakkaan Vastuut
1
Sisätilojen Korjaukset ja Kunnossapito
Osakas vastaa huoneistonsa sisäosista, lukuun ottamatta kantavia rakenteita ja eristeitä. Esimerkiksi sisäseinien maalaaminen, tapetointi ja lattiapinnoitteiden uusiminen kuuluvat osakkaalle.
2
Märkätilat
Osakas huolehtii pesualtaiden, ammeiden ja suihkuletkujen kunnossapidosta. Lattiakaivon puhdistus on myös osakkaan vastuulla.
3
Kodinkoneet
Saunan kiuas, uuni ja muut kodinkoneet ovat osakkaan vastuulla.
4
Sähkötöiden Hoito
Lamppujen, sulakkeiden ja pistorasioiden vaihto on osakkaan tehtävä.
5
Verhotangot ja Kalusteet
Verhotangot, kaapistot ja muut kiinteät kalusteet ovat osakkaan vastuulla.
6
Palovaroittimet
Osakas huolehtii paristokäyttöisten palovaroittimien toiminnasta ja paristojen vaihdosta.
Yhtiön Vastuut
1
Rakennuksen Ulko-osat
Taloyhtiö vastaa rakennuksen ulko-ovista, ikkunoiden ulkopuitteista, julkisivupinnoista ja parvekkeiden vedeneristeistä.
2
Pesuhuoneen ja WC-tilojen Korjaukset
Taloyhtiö huolehtii pesuhuoneen vesieristeiden korjauksista, wc-istuimen vaihdoista ja pesualtaan vesilukkojen puhdistuksesta.
3
Lämmitys- ja Ilmastointilaitteet
Kiinteästi asennetut lämmityspatterit ja ilmanvaihtojärjestelmät ovat taloyhtiön vastuulla, mukaan lukien patterien ilmaus ja venttiilien säätö.
4
Ulkoalueet ja Piha
Taloyhtiö vastaa ulkoalueiden hoidosta, kuten nurmikon leikkuusta ja lumen auraamisesta.
5
Sähkötöiden Perusteet
Taloyhtiö huolehtii kiinteistä sähköjohdoista, sulaketauluista ja antennilaitteista.
6
Tuholaistorjunta
Taloyhtiö hoitaa tuholaisten, kuten rottien ja hiirien hävityksen.
Kiinteistön Huoltopalvelujen Hinta – Näin Se Muodostuu
Kiinteistön huoltopalvelujen hinnoittelu vaihtelee useiden tekijöiden mukaan. Ymmärrämme, että kustannusten arviointi voi olla haastavaa, joten tässä selitämme, mitkä asiat vaikuttavat hintaan:
Kiinteistön Koko ja Ikä
Koko: Pienemmät kiinteistöt, kuten rivitalot, maksavat yleensä vähemmän huoltopalveluista kuin suuret kerrostalot ja laajat alueet.
Ikä: Vanhemmat rakennukset saattavat vaatia enemmän huoltoa ja korjauksia verrattuna uusiin rakennuksiin.
Huoltosopimuksen Sisältö
Kiinteähintaiset Sopimukset: Suurin osa kiinteistöhuollon sopimuksista on kiinteähintaisia, mikä tarkoittaa, että kuukausihinta kattaa sovitut huolto- ja korjaustoimenpiteet ilman lisäkustannuksia.
Tarveperusteinen Hinnoittelu: Joissakin tapauksissa huoltopalvelut hinnoitellaan tarveperusteisesti, jolloin maksaminen perustuu tehtyihin toimenpiteisiin.
Lisäpalvelut
Ulkoiset Huoltopalvelut: Jos sopimus ei kata kaikkia tarpeita, kuten erityisiä remontteja tai lisähuoltoja, nämä voivat vaikuttaa kokonaishintaan.
Kotitalousvähennys Kiinteistön Huollossa
Hyödynnä kotitalousvähennys kiinteistön huoltokustannuksista.
Vähennysoikeus
Vähennysoikeus kattaa osan huoltopalveluiden työosuudesta, ja vuonna 2024 maksimimäärä on 3 500 € per henkilö vuodessa.
Vähennys
Vähennys on jopa 60 % työn osuudesta, mikä voi merkittävästi pienentää kustannuksia.
Referenssit asiakkailta
Terassin rakentamisesta
Julia pyysi tarjousta terassin rakentamisesta, ja sovimme arviokäynnin samalle viikolle. Hän sai nopeasti budjettiinsa sopivan tarjouksen, jonka hyväksyi. Sankari rakensi terassin ripeästi ja tarkasti. Julia kommentoi: "Ammattimaista työtä, ystävällinen henkilökunta. Sujuva palvelu, kiitos! Suosittelen vahvasti!"
Kattovaurioita.
Kohde vaikutti ensiksi hieman hankalalta mutta saatin asiakkaan kanssa yhdessä tehty hyvät työsuunnitelmat ja sitä myöten myös lopputulos oli erittäin hieno. Omalla tavalla erityistä tässä oli tosiaan tuo asia että kyseinen huone on ollu vaille lopputöitä pitkään aika ja nyt se saatin kuntoon, siitä asiakas oli eritystukisopimuksissa kiitollinen.